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자유를 위한 발악/부동산

무소득 무직자 전세대출로 전세집 구하기 4편 | HUG 허그 안심전세대출 무직자 서류

샨티

목차



     

     

     

    무소득 무직자 전세대출로

    전세집 구하기 4편

     

    HUG 허그 안심전세대출

    무직자 서류

     

     





    안녕하세요.

    오늘은 무직자 전세대출 받아서 전세집 구하기 4편입니다.
    이번 포스팅에서는 HUG 안심전세대출 무직자 서류에
    대해서 포스팅해보려 합니다.

    계약서까지 작성을 하셨다면 이제 대출만 남았습니다.
    저는 HUG 안심전세대출을 받기로 했고,
    매물도 허그 안심전세대출만 보고 계약했습니다.

     

     

     



    계약서 작성 후 은행에서 대출을 받으면 되는데
    대출의 경우 처음 전세집 구하기 전부터 미리 본인에게
    맞는 대출상품을 상담 해보시는 것이 가장 좋으며,
    은행에서도 답이 안나오면 그냥 부동산이나 부동산에서
    연결해주시는 대출 상담원 분에게 
    대출을 물어보시는 것이 좋습니다.

    특히 허그 안심전세대출은 은행 상담원 분들에게
    상담을 해도 잘 설명해주지 않거나 모르시는 경우가 
    대부분이기 때문에 저는 부동산에서 연결해주셨던 
    대출 상담사분과 함께 상담하고 서류제출까지 완료했었습니다.

     

     

     

     

     

     

    하나은행 안심전세대출 무직자 서류

     

     



    ​- 등본1통(뒷자리보이게)
    - 초본1통(주소변동포함) 
    - 전세계약서 확정일자 
    (취득전세 계약서 원본 필요)


    - 가족관계증명서​ 
    - 전입세대열람원(계약서지참)​ 

    ​
    ​- 신분증 사본 (본인, 배우자)​ 
    - 전세계약서 5% 영수증


    - 홈텍스 사실증명원 소득없음증빙
    또는 (작년에 재직했다면)전년도 소득금액증명원
    - 경력증명서 or 퇴직증명서 
    - 소득공제용 연말정산 영수증
    - 건강보험 득실확인서 

     

     

     



    저의 경우 작년에는 소득이 있었고,
    올해 직장을 관뒀기 때문에 이정도의 서류가 요구되었고
    주거래 은행이 하나은행이기도 하고 제가 대출받는 기준으로
    제일 금리가 저렴하다기에 하나은행에서 대출을 진행했어요.

    굳이 주거래 은행으로 대출을 받지 않아도 되지만
    우대금리 받으려면 청약, 적금, 카드사용 등 조건이 있어서
    주거래 은행으로 대출받는 것도 나쁘지 않은 것 같아요.


    조건을 따져보고 본인에게 맞는 은행을 찾는게 가장 좋고,
    금리가 더 낮다면 굳이 주거래 은행이 아니여도 
    상관은 없을 것 같네요.

     

     

    서류 발급받기

     

     

    - 등본1통(뒷자리보이게)
    - 초본1통(주소변동포함) 
    - 전세계약서 확정일자 
    (취득전세 계약서 원본 필요)

    - 가족관계증명서​ 
    - 전입세대열람원(계약서지참)​ 

    이 다섯개의 서류는 주민센터에서 발급이 가능합니다.
    또는 온라인으로도 가능한데요,
    전입세대열람원은 온라인 발급이 불가하고 주민센터에서만 
    발급이 가능하기 때문에 주민센터를 꼭 방문해야 합니다.
    발급시에 계약서는 꼭 지참하고 방문해주셔야 해요.

    또 전세계약서 확정일자 받는 일도 온라인으로 가능하지만
    계약서를 전부 스캔해야한다는 번거로움이 있어
    직접 주민센터에 방문해서 발급 받는 편이 낫습니다.
    그리고 대출시에도 꼭 계약서 원본에 확정일자를 
    받아야 한다고 하네요.


    저는 확정일자를 바로 받지 못하고 온라인으로 접수했었는데,
    원본에 확정일자를 받아야 한다고 하셔서 관할 주민센터에서 
    확정일자를 다시 받아야 하는 일이 발생 했었답니다.
    서류 발급시에 참고해주세요~

     

     

     

     

     



    ​- 신분증 사본 (본인, 배우자)​ 
    - 전세계약서 5% 영수증

    이 두가지는 사본으로 제출해도 되는 서류입니다.

    신혼부부의 경우 본인과 배우자 둘 다 신분증이 필요해요.


     

     

     

     



    - 홈텍스 사실증명원 소득없음증빙
    또는 (작년에 재직했다면)전년도 소득금액증명원

    만약 작년 소득이 없다면 홈텍스에서 소득없음증빙 서류를
    준비하시면 되고 작년에 재직한 이력이 있다면
    전년 소득금액 증명원을 제출하시면 됩니다.



    - 경력증명서 or 퇴직증명서

    마지막 근무하셨던 회사에서 발급받으시면 됩니다.



    - 소득공제용 연말정산 영수증

    사용하시는 카드사에 연락하여 
    영수증을 발급받으실 수 있습니다.



    - 건강보험 득실확인서 

    국민건강보험공단에서 출력하실 수 있습니다. 
    (공인인증서 필요)

     

     

     




    추가로 저는 소득이 없는 무직자기 때문에
    건강보험이 현재 아버지 밑으로 피부양자로 등록되어있는데요,
    아버지 소득금액증명원과 추가로 동거인 언니의
    소득금액증명원까지 추가서류 제출을 했습니다.

    소득이 없는데 어떻게 이자를 상환할지에 대한
    추가 증빙서류를 요청하시는 것 같았어요.
    대출 상담사분께서도 지금은 소득이 없어
    부모님과 언니가 이자를 상환해줄것이다 라고 은행에
    소명하시고 서류를 제출해주시더라고요.

     

     

     

    하나은행 금리감면 항목조건

     

     


    - 급여이체 월50만원이상 0.3% 

    - 청약 월10만원이체 0.2% 

    - 하나카드 월30만원사용 0.1% 

    - 자동이체3건 0.1%​ 

    - 적금 월10만원이체 0.1% 

    - 모바일뱅킹 월1회이체 0.1% 




    이렇게 금리 감면 받을 시 2.5% 였고
    금리는 대출 실행일에 결정되고 6개월 변동금리입니다.


     

     

     



    현재 서류제출 완료하였고, 제출한지 10일만에
    심사완료 되었다고 문자오고 확인전화도 왔습니다.
    전화는 안받으면 안된다고 해서 대기타고 있었고
    무직자라서 이런저런 질문할줄 알았는데
    생각보다 형식적인 질문만 해주시고 끊었습니다 :)
    이제 대출 실행되는 일만 남았네요!

     

     

     



    집 구하는 것부터 대출까지 생각보다 쉽지 않았는데요
    이제 끝이 보이는 것 같아 기쁘네요 !

    무소득 무직자 프리랜서 신혼부부 분들도
    소득이 없다고 또는 자산이 없다고 해서
    전세집 구하시는 것을 포기하지 마시고
    안심전세대출을 잘 활용해서 전세집 구하시길 바랄게요!!


    감사합니다.

     

    이미지출처:구글이미지

     

     

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